搜房网介绍

房地产

搜房网

一、公司介绍

1）、公司概述

搜房网（NYSE:SFUN）成立于1999年，是一家典型的创业团队和风险资本合作发展壮

大的企业。美国IDG资本、美国高盛(Goldman Sachs)投资银行、法国Trader Classified Media

分类传媒集团和世界500强企业澳大利亚电讯Telstra先后投资搜房网。其中来自法国Trader

Classified Media 的2亿元人民币的投资和来自澳大利亚电讯Telstra 20亿元人民币的投资均

是当时中国互联网历史上最大私募投资之一。搜房网业务以中国大陆为核心，覆盖亚太地区，

多年来以稳健、务实的风格扎根于全球华人最具广阔发展前景的房地产家居行业，成为全球

最具权威和规模的房地产家居网络媒体和信息服务企业。截止2008年12月，搜房网已圆满

实现“百城战略”，扩张至106个城市。2010年9月17日，搜房网在纽约证券交易所(NYSE)

上市，交易代码SFUN。 搜房控股旗下拥有四大集团：搜房新房集团、搜房二手房集团、

搜房家 居集团、搜房研究集团（中国指数研究院），业务覆盖房地产家居所有行业：新房、

二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、工业厂房、家居、装修装饰等。

2）、董事长：莫天全

搜房控股创始人、董事长。1984 年跳级毕业于华南理工大学机械系 ( 学士 ) ； 1989

年毕业于清华大学经济管理学院 ( 硕士 ) ，在校期间即参加国务院发展中心产业组织政策

课题组，并为此获得著名的 “ 孙冶方经济学奖 ” ； 1990 年，到美国攻读经济与管理双博

士学位； 1994 年进入道琼斯Teleres ，任道琼斯 Teleres 亚洲及中国董事总经理；后任美

国亚洲开发投资公司 ADF 执行副总裁； 1996 年接手中国房地产指数系统，担任秘书长；

1999 年初，在国际数据集团IDG 的支持下，正式创立搜房控股有限公司。

二、搜房历程

1）、搜房创业之路

1995年9月，中国房地产业协会、国务院发展研究中心、中国房地产开发集团主办的“中

国房地产指数 系统”通过国务院发展研究中心主持的最高级别鉴定。

1998年2月，莫天全在美国硅谷主持研究完成中国第一个反映国内房地产微观市场的

科学工具——“城市典型住宅指数系统”的理论与运行设计。

1999年6月，搜房控股正式成立。

2）、搜房发展之路

第一次扩张 2001年下半年 北京、上海、深圳、重庆、香港、天津公司成立

第二次扩张 2004年 武汉、南京、成都、济南等公司成立

第三次扩张 2005年3月 沈阳、青岛、苏州、无锡、常州、南昌、长沙、福州、惠州、

东莞、西安、昆明、南宁公司成立

第四次扩张 2005年8月 郑州、合肥、厦门、贵阳、石家庄、海南、宁波、温州、太

原、长春、哈尔滨、大连、兰州、中山、佛山、昆山公司成立

第五次扩张 2006年10月 烟台、唐山、徐州、绍兴、南通、连云港、湛江、扬州、潍

坊、呼和浩特公司成立

第六次扩张 2007年9月 台州、绵阳、保定、西宁、吴江、丽水、嘉兴、吉林

第七次扩张 2008年12月 搜房扩张至106个城市 现今覆盖314个城市

三、产业与服务

搜房控股旗下拥有四大集团：搜房新房集团、搜房二手房集团、搜房家居集团、搜房研

究集团（中国指数研究院），业务覆盖房地产家居所有行业：新房、二手房、租房、别墅、

写字楼、商铺、工业厂房、家居、装修装饰等。

1）、新房集团

搜房新房集团：全球最大的房地产家居网络平台——搜房网的重要成员之一。为广大

网友提供最全面最及时的房地产新闻资讯，为所有楼盘提供最齐全的浏览信息及业主论坛，

是国内房地产媒体及业内外网友公认的最受欢迎的专业网站和房地产信息库。从2000年举

办的成交量超过2000万的“房地产在线拍卖”到2003年首开业界先河“网上排号”销售经济适

用房，再到2009年组织的中国首个赴美购房团，搜房新房集团创造了无数个第一，也影响

着一代又一代的购房人。业务涉及新房、别墅、写字楼、商铺等。

搜房新房集团业务覆盖：网络广告服务；房地产项目挂牌服务；房地产网络全面解决

方案；房地产整合推广服务 。

2）、二手房集团

搜房二手房集团：全球最大的房地产家居网络平台——搜房网的重要成员，于1999

年开始建设，2003年成为独立的二手房网和租房网，2005年成立搜房二手房集团。经过十

年发展，搜房二手房集团已经成为国内二手房和租房市场房源信息量最大，找房人群最多的

网络信息平台。“买房、租房、评估房，搜房帮您忙”已经成为二手房和租房网民的行为习惯，

是网友公认的“中国第一找房平台”。

搜房二手房集团业务覆盖：房源挂牌服务（搜房帮）；网络广告服务；搜房评估；出

租求租信息平台 。

3）、家居集团

搜房家居集团：作为搜房控股旗下的四大集团之一拥有中国最具影响力的家居网络媒

体搜房家居网以及专业的产业研究队伍——中国指数研究院家居中心。依托搜房网在房地产

行业内的广泛影响力和知名度，搜房家居集团为全国用户提供全面及时的装修装饰、建材、

团购等家居装修资讯和网络媒体服务。覆盖北京、上海、深圳、广州、重庆、天津、济南、

成都、武汉、杭州、南京、沈阳等核心城市，拥有国内首个最大最全的建材数据库和装修案

例库，涉及家具、建材2000多个品牌，近100万条产品信息和10万套装修案例图。

搜房家居集团业务覆盖：网络广告服务；装饰装修挂牌服务；家居资讯网络媒体平台；

装饰装修建材团购平台。

4）、研究集团

搜房研究集团：整合中国房地产指数系统、搜房研究院、中国别墅指数系统、中国房

地产TOP10研究组等研究资源，由国内外几十位专家和数家学术机构共建的全方位服务于

中国商业经济的研究机构。下设指数研究中心、TOP10研究组、数据信息中心三大体系和

华北、华东、华南、华中和西南五个分院。是中国目前最大的房地产专业研究院。

搜房研究集团业务覆盖：中国房地产指数系统；中国房地产Top10研究；中国装饰

装修指数系统；中国房地产数据中心。

服务对象

服务内容

新地产项目推广；开

发商、代理商品牌推

广;

二手住宅和商业物业

信息推送；中介和金

融机构品牌推广;

家居产品或服务的营

销推广；品牌推广;

服务形式

横幅广告banner

advertisements；搜索广

告；团购；会员卡；

横幅广告；搜索广告;

新房集团 房地产开放商和代理商;

二手房

集团

房屋经济和代理中介；物业开发、

管理和持有者（主要在商业地产

方面）；金融机构；其他想出售、

出租住宅或商业楼宇的个人;

家居集团 室内装饰产品和服务供应商；家

具家电等家居产品供应商;

横幅广告；搜索广告；

团购；会员卡；

企业排名和项目排名；

数据库；研究报告（包

括数据研究和政策研

究）；项目调查及服务；

方案策划等.

研究集团 房地产开发商和代理商; 包括拿地、开发、销

售等地产开发各环节

的信息和决策咨询;

四、搜房网的盈利模式

一是房产开发商的广告宣传费用，在首页上的楼盘广告或是一些软性文章，都是收费的。二

是家装里的建材厂家的广告费。他专门有一个家居频道，介绍各品牌的建材，也是需要付费

的。

三、其他收入来源，例如：内容服务、应用服务等产生的费用。

五、搜房网的竞争优势

1）、在房地产类网站排名第一位，

2)、有直接的用户访问渠道

3）、搜房网民受教育程度高于CNNIC2010年7月《第26次中国互联网络发展状况统计报告》

中调查的我国互联网网民平均受教育程度。并且，用户中20-49岁用户（购房需求/购买力较

强的群体）所占比例为88.84%。

4）、搜房与官、产、学、研、媒建立了全面的战略合作联盟，在行业内拥有最多的合作伙伴，

与MSN、中华网、百度、谷歌、中国移动、中国联通、中国电信、NOKIA等上千家媒体或

平台合作，打造中国买房卖房租房全产业服务链、打造中国家居生活全产业服务链。

5）、整合营销。10万个楼盘详细信息，涵盖4000万套房源。全面展现地产资讯、动态、政策、

法规及重大事件。6万个活跃业主论坛，覆盖4800万城市有产家庭约1.26亿人口。

6）、资源优势。最大的业主社区和论坛；最具人气的房地产网上社区；中国最大、最全、最

新的房地产项目数据库和新闻数据库。

六、搜房网的劣势

搜房网属于一个综合性的房产网站，在综合性的思想的导致下，使自己的核心竞争力不

突出，体现不出来，虽然从搜房网的整体结构看，基本覆盖了各个层次，但是没有自己的核

心业务，给人感觉没有特别精通的方面。

焦点房地产

焦点房产网是国务院新闻办批准的具有新闻登载资格的七大商业网站之一。焦点房产网

目前已经成为中国最有价值的房产网站，也是最有人气的房产网站。 曾经多次被媒体称为

第一房地产的焦点房产网，以其快捷的新闻和火爆的论坛，在北京房地产业界和广大网民中

具有超强的影响力。市场调查公司在对开发商关于“对房地产网站关注程度调查”中表明，焦

点房产网受开发商关注程度最高。

2003年10月，焦点房产网业主社区被《北京晚报》评为“最为活跃的业主论坛”。

2003年2月，焦点房产网“装修家居频道”被《精品购物指南》评为家居类第一名。在北京，

焦点房产网已成为购房选购住房、家居产品，进行装修的主要窗口。2003年北京地区就有

200个楼盘选择焦点房产网投放广告。在全球最大的搜索引擎Google非商业化、客观公正

的搜索排名中，焦点房产网在“房地产”关键词搜索结果排名名列第一。同时，“买放心房，

上焦点房产网”，“网上找邻居”已成为北京许多人的时尚。上焦点房产网买房、集体采购、

集体装修已成为许多网民的最佳选择。

焦点房产网独家推出的北京千余个面向业主的社区网聚集了大量的高收入、高品质、高

购买力人群。谈房论市BBS论坛，被业内外公认为“人气最旺”。人气旺、口碑好、实用性

强，是焦点网的主要特点。

2003年11月，焦点房产网并入搜狐公司，2009年8月11日，焦点房地产网正式更名

为搜狐焦点网。此次更名，意味着焦点与搜狐的全面融合。搜狐焦点，将整合搜狐平台资源，

全面跨界运营；巩固搜狐焦点原有媒体影响力，加大力度强化网站产业服务功能；依靠搜狐

先进的技术力量打造功能强大的信息集散平台；加深对房地产行业的信息服务和房地产行业

各产业链条全面渗透。依托搜狐的知名品牌和平台，依靠焦点房产网成功的商业模式和运作

模式，凭借焦点房产网在中国房地产网络媒体的领导位置，焦点网计划首批在广州、深圳、

天津、西安、成都、重庆等城市设立房地产分站。搜狐将与焦点房产网共同打造房地产传媒

巨无霸，开启中国房地产金矿之门。

焦点特色

1）、业主社区

覆盖全国主要城市的近万个面向广大业主的“业主社区”，聚集了大量高收入、高品质、

高购买力的人群。在广大网民中逐渐形成超强的影响力。“买放心房，上焦点房地产网”和“网

上找邻居”已成为许多购房人的时尚，上焦点房地产网买房、集体采购、集体装修已成为许

多网民的最佳选择。谈房论市BBS论坛，被业内外公认为“人气最旺”的论坛。目前，搜狐

焦点房地产网是中国最有价值的房地产网站之一，也是最有人气的房地产门户网站。 人

气旺、口碑好、实用性强，是搜狐焦点房地产网领先于芸芸房地产网站中的核心竞争力。

2）、特色栏目

1. 焦点爬房团：搜狐焦点网定期举行的百人看房团，深受大众喜爱

2. 狐狸看房：随时更新楼市最新信息

3. 高端访谈：和高端人士一起分析新政政策与新房状况

4. 焦点7日谈：一周热点回顾

5. 明星楼盘月月秀：选出大众喜爱的楼盘重点推荐

6. 焦点会客厅：与优秀职业经理人分享、交流观点

企

业

简介

产品服最大优势

最大劣

务

势

1）、在房地产

类网站排名

第一位

2)、有直接的

用户访问渠

3）、搜房网民

受教育程度

高于我国互

联网网民平

均受教育程

度

4）、搜房与

官、产、学、

研、媒建立了

全面的战略

合作联盟

5）、整合营

销。

6）、资源优势

1）、属于综

合性的房地

产网站，核

心竞争力不

突出

2）、与焦点

房地产等地

方性房地产

网站相比，

缺乏地区本

土化优势

盈利模

式

1）、房产开

发商的广告

宣传费用

2）、家装里

的建材厂家

的广告费

3）、其他收

入来源

针对

人群

主要针

对20-49

岁急需

购房并

具有购

房能力

的人

创建经历

搜

房

网

搜房网成立于1999

年，是一家典型的

创业团队和风险资

本合作发展壮大的

企业。美国IDG资

本、美国高盛

(Goldman Sachs)投

资银行、法国Trader

Classified Media分

类传媒集团和世界

500强企业澳大利

亚电讯Telstra先后

投资搜房网。搜房

网业务以中国大陆

为核心，覆盖亚太

地区。2010年9月

17日，搜房网在纽

约证券交易所上

市，交易代码

SFUN。

1）、新房

集团

2）、二手

房集团

3）、家居

集团

4）、研究

集团

5）业主论

坛

如果一件事情60%、

70%的人都认同，那

是绝对不可以再做

了的；如果有50%的

人说这件事情值得

做，可以试一次，

但是不鼓励做；但

是如果有30%的人

觉得值得去做，我

们要赶紧去做，但

是不要等大家都看

明白了再做”。莫天

全是一个颇具胆量

的人。他认为，“一

件事情有30%的人

觉得值得去做，那

就赶紧去做。”所以，

大学时代，他用三

年时间跳级读完了

四年的大学；所以，

他在等待美国大学

通知书的期间，跑

到巴基斯坦去担任

一个援助项目的总

翻译；所以，1999

年，他就在一套三

居室内开始自己的

创业生涯。

焦

点

房

地

产

成立于1999年

底的焦点网是北京

购房人和房地产企

业中最具影响力的

房地产网站。2003

年10月，焦点网业

主社区被《北京晚

报》评为“最为活跃

的业主论坛”。2003

年2月，焦点网“装

修家居频道”被《精

品购物指南》评为

家居类第一名。在

北京，焦点网已成

为购房者选购住

房、家居产品，进

行装修的主要窗

口。2003年11月，

焦点房产网并入搜

狐公司，2009年8

月11日，焦点房地

产网正式更名为搜

狐焦点网。

1）、新房

业务

2）、家居

业务

3）、业主

论坛

4）、特色

栏目

1）业主社区

人气旺、口碑

好、实用性

强，给网友提

供购房、装修

等相互交流

的平台。

2）、在北京

具有忠诚的

客户群

3）、与搜狐合

作

1）、在全国，

发展情况及

知名度远落

后于已经上

市的搜房网

广告费

用

主要针

对急需

购房并

具有购

房能力

的人