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2024年1月29日发(作者：插件网站)
二手楼赎楼担保服务合同（适用于卖方版本）
二手楼赎楼担保服务合同
甲方（卖方）：（本合同所涉及的产权人）
身份证号码/组织机构代码：
住所/注册地址：
电话：
乙方（赎楼人/委托人）：（甲方的借款人）
身份证号码/组织机构代码：
住所/注册地址：
电话：
丙方（担保人）：（提供该赎楼交易的保证）
身份证号码/组织机构代码：
住所/注册地址：
电话：
鉴于：
为了满足甲方的资金需求，乙方向甲方提供了赎回所涉及的房屋权益的资金。因此，双方需要就赎回交易相关的问题达成一致并明确双方的权利和义务。为了确保交易的顺利进行，丙方同意对此次交易进行担保。
此合同规定以下条款：
第一条交易概述
1.1 甲方是该房屋权益的产权人，并拥有无限制的处置权。房屋位于（地址）°
1.2 乙方借款给甲方一定数目的资金用于赎回该房屋的权益。
1.3 如果甲方按要求归还贷款和利息，则甲方可以恢复其原有的房产。
1.4 丙方同意根据本合同的规定，为该交易提供保证。
第二条分期付款
2.1 乙方可以选择按月支付贷款，并且必须按时支付。
2.2 如果乙方没有按时付款，则甲方有权将其追究到法律责任。
2.3 如果乙方连续未履行付款义务，则若干次违约行为后，甲方有权解除本合同。
第三条担保
3.1 丙方同意为本次赎回交易提供全额担保。
3.2 如果甲方在交易期限内归还贷款和利息，则丙方有责任保证乙方的贷款。
3.3 如果甲方不能履行自己的义务，则丙方有责任为乙方履行付款义务，并且可以要求甲方赔偿。
第四条房屋处理
4.1 如果乙方无法履行贷款还款，那么房屋的持有权将归甲方。
4.2 如果甲方将房屋转让给他人,则须通知丙方并提供具体情况。
第五条违约责任
5.1 如果任何一方违反合同规定，则另一方可以要求赔偿损失。
5.2 如果甲方违反了本合同规定，则丙方有权向甲方追索担保金额，同时取消丙方自己在交易中承担的担保责任。
第六条法律适用和争议解决
6.1 本合同适用中国法律。
6.2 如果双方之间发生争议，则双方应尽力协商解决。如果仍不能解决，则应将争议提交到中国仲裁委员会进行仲裁。
第七条合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同中未尽事宜，由双方另行协商，双方同意该协议的所有条款，并签署以下签名作为确认。
甲方（签名/盖章）： ____________________ 日期:
乙方（签名/盖章）: _____________________
日期：
丙方（签名/盖章）：日期:
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